Το «μυστικό» για περισσότερες κρατήσεις στη μετά-Covid εποχή
Photo Credits: Shutterstock

Το «μυστικό» για περισσότερες κρατήσεις στη μετά-Covid εποχή

[rt_reading_time postfix="minutes" postfix_singular="minute"] read
Share it:

Εμφαση στην καθαριότητα από το Airbnb και νέο κύμα ρυθμίσεων στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων φέρνει η ειδησεογραφία αυτής της εβδομάδας. Ακόμη, δείτε ποια κανάλια έφεραν τις περισσότερες κρατήσεις στα καταλύματα το 2020.

Airbnb: Προστασία για τους χρήστες της πλατφόρμας σε συνεργασία με το Dettol

Τη συνεργασία της με τους κατασκευαστές των προϊόντων της μάρκας Dettol, RB, ανακοίνωσε η Airbnb, δίνοντας την ευκαιρία σε οικοδεσπότες να αγοράζουν καθαριστικά προϊόντα, παρέχοντας στους επισκέπτες τους μια ασφαλή διαμονή.

Η συνεργασία έχει τεθεί σε λειτουργία σε περισσότερες από 20 χώρες (συμπεριλαμβανομένων Ηνωμένου Βασιλείου, ΗΠΑ, Κίνας, και Ινδίας), όπου οι οικοδεσπότες θα έχουν τη δυνατότητα να αγοράζουν κατευθείαν τα απαραίτητα καθαριστικά προϊόντα σε πακέτα, μέσα από τον προσωπικό τους λογαριασμό στο Airbnb.

Τα δύο διαθέσιμα πακέτα (για οικοδεσπότες και επισκέπτες), θα περιέχουν προϊόντα της μάρκας Dettol, τα οποία έχουν αναπτυχθεί «για να σκοτώνουν το 90% των βακτηρίων και ιών, συμπεριλαμβανομένου του Covid-19», σε έκπτωση.

H Airbnb ξεκίνησε την πρωτοβουλία ενισχυμένου πρωτοκόλλου καθαρισμού τον περασμένο Απρίλιο, συμβουλεύοντας τους οικοδεσπότες να καθαρίζουν και να απολυμαίνουν τα ακίνητά τους. Η συγκεκριμένη ενέργεια εγκρίθηκε από την ομάδα επιστημόνων και εμπειρογνωμόνων της RB.

Όπως δήλωσε η διευθύντρια της κοινότητας Airbnb, Dorothy Kilroy: «Με την καθαριότητα να παραμένει στο μυαλό αυτών που θέλουν να ταξιδέψουν και να φιλοξενήσουν με ασφάλεια, η συνεργασία μας με την RB υποστηρίζει τους οικοδεσπότες, παρέχοντας εύκολα προσβάσιμα καθαριστικά προϊόντα. Η μάρκα Dettol, αποτελεί ένα εδραιωμένο όνομα το οποίο θα παρέχει περισσότερη ηρεμία σε φιλοξενούμενους και επισκέπτες».

Σκοτία: Φορολογία £300 για κάθε κατάλυμα βραχυχρόνιας ενοικίασης

Το Κοινοβούλιο της Σκοτίας, σε πρόσφατη συνεδρίαση του, υποστήριξε την πρόταση για την καθιέρωση συστήματος αδειών των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, παρά τις έντονες αντιδράσεις από την τουριστική βιομηχανία.

Σύμφωνα με τη συγκεκριμένη πρόταση, θα θεσπιστούν «περιοχές ελέγχου» σε ολόκληρη τη χώρα με σκοπό τον περιορισμό της παρουσίας βραχυπρόθεσμων αδειών. Οι εταιρείες ενοικίασης θα πληρώνουν περίπου £300 για κάθε κατάλυμα που νοικιάζουν, προκειμένου να λάβουν άδεια τριών ετών. Στη συγκεκριμένη κατηγορία θα εμπίπτουν και τα bed and breakfast.

Ο υπουργός Οικισμού, Kevin Stewart, υποστήριξε το προτεινόμενο σύστημα αδειών, υποστηρίζοντας ότι δεν θα είναι «επαχθές» για τους φορείς βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στη Σκοτία.

Από την άλλη πλευρά ο Σκοτσέζικος Τουριστικός Σύλλογος (STA), εξέφρασε την εμφανή απογοήτευσή του από το αποτέλεσμα της ψηφοφορίας, δηλώνοντας: «Ο STA έχει σαν αρχή του να υποστηρίζει τις νομοθεσίες για τη ρύθμιση του τομέα βραχυπρόθεσμων αδειών, ωστόσο οι μηχανισμοί που προτείνονται θα έχουν αρκετά επιζήμια επίδραση σε μεγάλο μέρος του κλάδου […]. Η σημερινή απόφαση μπορεί να οδηγήσει ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και οικοδεσπότες Airbnb στο να κλείσουν τις πόρτες τους, μόλις τεθεί σε ισχύ η συγκεκριμένη νομοθεσία».

Οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις που παρέχουν πλήρη επιστροφή χρημάτων, λαμβάνουν 4,2 περισσότερες κρατήσεις και υψηλότερα έσοδα

Η σουηδική εταιρεία Υour.rentals – πάροχος λογισμικού για κρατήσεις, πληρωμές και διαχείριση καταχωρήσεων βραχυχρόνιων μισθώσεων, αποκάλυψε ποια είναι η πιο προσοδοφόρα στρατηγική σύμφωνα με τα δεδομένα που κατέγραψε από την πλατφόρμα της: τα ακίνητα που προσφέρουν πλήρη επιστροφή χρημάτων για ακυρώσεις λαμβάνουν μεγαλύτερο αριθμό κρατήσεων και υψηλότερα έσοδα ανά κράτηση.

Η Υour.rentals προσφέρει υπηρεσίες σε πάνω από 30.000 μεμονωμένους οικοδεσπότες και μικρές εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων, κυρίως σε Ευρώπη, Λατινική Αμερική και Νοτιοανατολική Ασία.

Τον Ιούνιο η εταιρεία εισήγαγε τις πλήρως επιστρεπτέες επιλογές κρατήσεων, με τους πελάτες να μπορούν να λαμβάνουν όλα τα χρήματα τους πίσω εάν ακυρώσουν εντός ενός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου (συνήθως 7, 14 ή 30 ημέρες πριν από το check-in).

Ο συνιδρυτής της εταιρείας και διευθύνων σύμβουλος, Andrew Martyn δήλωσε ότι από τον Ιούνιο τα αποτελέσματα είναι «εντυπωσιακά» και δείχνουν ότι μια φιλελεύθερη πολιτική ακυρώσεων είναι κρίσιμη στην επίτευξη περισσότερων κρατήσεων.

Βαρκελώνη: Πρόταση για απαγόρευση βραχυχρόνιας ενοικίασης ιδιωτικών δωματίων

Την απαγόρευση ενοικίασης ιδιωτικών δωματίων σκέφτεται να επιβάλλει η πόλη της Βαρκελώνης εάν το προτεινόμενο σχέδιο εγκριθεί.

Η συγκεκριμένη ενέργεια πραγματοποιείται στο πλαίσιο ενός πακέτου μέτρων που αποσκοπούν στην προστασία της μακροχρόνιας στέγασης από τον «κανιβαλισμό» των τουριστικών ενοικιάσεων.

Το γραφείο του δημάρχου Ada Colau, πρότεινε έναν νέο κανονισμό, κατά τον οποίο οι επισκέπτες θα μπορούν να νοικιάζουν δωμάτια μόνο για διαμονή 30 ημερών ή περισσότερο.

Με την έγκριση του συγκεκριμένου σχεδίου, η Βαρκελώνη θα αποτελεί μια από τις πόλεις με τους αυστηρότερους ελέγχους σχετικά με τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Ήδη από το 2011, απαιτείται από διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να έχουν αδειοδότηση από την πόλη, ενώ το 2018, θεσπίστηκε ένα σύστημα ταυτότητας φιλοξενίας, το οποίο διευκολύνει τον εντοπισμό και την αναζήτηση παραβιάσεων κανόνων.

Βαρκελώνη
Την απαγόρευση ενοικίασης ιδιωτικών δωματίων σκέφτεται να επιβάλλει η πόλη της Βαρκελώνης. © Shutterstock

Βόρεια Καρολίνα: Νομιμοποίηση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Έπειτα από χρόνια συζητήσεων και κανονισμών, τα ενοικιαζόμενα βραχυπρόθεσμα διαμερίσματα είναι και πάλι νόμιμα στην περιοχή Ράλεϊ, στη Βόρεια Καρολίνα.

Ενώ οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ήταν τεχνικά παράνομες στην περιοχή, σε συμβούλιο του 2015 οι διοικητικές αρχές της πόλης συμφώνησαν να μην επιβάλλουν την απαγόρευση τους έως ότου τεθούν σε ισχύ συγκεκριμένοι κανόνες. Κατά συνέπεια, ιστότοποι όπως Airbnb και Vrbo διαθέτουν εκατοντάδες δωμάτια και σπίτια προς ενοικίαση.

Το διοικητικό συμβούλιο του 2019 θέσπισε νέους κανονισμούς, που απαιτούν από τους ιδιοκτήτες βραχυπρόθεσμων ενοικίων να έχουν άδεια, να απαγορεύουν τη διαφήμιση σε εξωτερικούς χώρους αλλά και εκδηλώσεις στα σπίτια. Οι άδειες θα ανακαλούνται, εάν λάβουν δύο παραβιάσεις από την πόλη εντός 365 ημερών.

Έρχονται οι… βραχυχρόνιες μισθώσεις οικοσκευών!

Λύση στο πρόβλημα των ανεκμετάλλευτων οικιακών συσκευών από τα φοιτητικά δωμάτια θέλησε να δώσει μια ομάδα φοιτητών, παρέχοντας μια οικολογική αλλά και πρακτική εναλλακτική επιλογή.

Η Hubbub, αποτελεί έναν διαδικτυακό ιστότοπο, διαθέσιμο στους φοιτητές του πανεπιστημίου Columbia, μέσα από τον οποίον μπορούν να νοικιάζουν οικοσκευές για όσο καιρό τις χρειάζονται. Τα αντικείμενα αναρτώνται σε μια αρχική προσφορά η οποία αυξάνεται ανάλογα με τη διάρκεια της ενοικίασης.

Η αποστολή του συγκεκριμένου site, σύμφωνα με τους ιδρυτές της, είναι να δώσει τέλος «σε έναν κύκλο πόνου και ταλαιπωρίας» για τους φοιτητές. Στην αρχή της πανδημίας, η Hubbub έλαβε 120 προπαραγγελίες, επιβεβαιώνοντας την ανάγκη για βραχυπρόθεσμα ενοίκια στην κοινότητα του πανεπιστημίου.

Η πλατφόρμα βελτιώνεται συνεχώς έτσι ώστε να μπορεί να δέχεται περισσότερες παραγγελίες, με τους ιδρυτές να ελπίζουν ότι η συγκεκριμένη κοινότητα μπορεί να επεκταθεί πέρα από το campus του Columbia.

Πανεπιστήμιο Columbia
Η Hubbub, αποτελεί έναν διαδικτυακό ιστότοπο, διαθέσιμο στους φοιτητές του πανεπιστημίου Columbia, μέσα από τον οποίον μπορούν να νοικιάζουν οικοσκευές για όσο καιρό τις χρειάζονται. Τα αντικείμενα αναρτώνται σε μια αρχική προσφορά η οποία αυξάνεται ανάλογα με τη διάρκεια της ενοικίασης. © Shutterstock

To Siteminder δημοσίευσε τη λίστα με τα κανάλια διανομής που έφεραν τα μεγαλύτερα έσοδα κρατήσεων στις τουριστικές επιχειρήσεις

Eίναι πολύ σημαντικό, ειδικά μετά και από τη φετινή χρονιά για τον επαγγελματία του Τουρισμού, να αναδιοργανώσει όχι μόνο το τμήμα της καθαριότητας και της υγιεινής αλλά και το τμήμα πωλήσεων. Τώρα, περισσότερο από ποτέ. Το Siteminder, κορυφαία εταιρεία software στο χώρο των κρατήσεων, δημοσίευσε δύο λίστες με τα 12 κορυφαία κανάλια διανομής ανά χώρα – μία για το σύνολο της χρονιάς και μία για τη χρονιά μετά το παγκόσμιο reset λόγω Covid-19. Στο σημερινό μας άρθρο, θα εστιάσουμε στην Ελλάδα ενώ αν θέλετε μπορείτε εδώ να κατεβάσετε την πλήρη λίστα για όλες τις χώρες της έρευνας ώστε να ανακαλύψετε και ανερχόμενους «παίκτες» στο χώρο των κρατήσεων.

Οι δώδεκα κορυφαίοι πάροχοι κρατήσεων για την Ελλάδα για το σύνολο της χρονιάς που πέρασε:

Booking.com

Expedia

Hotelbeds

Sites ξενοδοχείων

Airbnb

WebBeds – SunHotels

Agoda

LastMinute.com

HotelsCombined

Global Distribution Systems (GDS όπως Amadeus, Sabre, Galileo, TravelPort και άλλα)

British Airways Holidays

Meeting Point

Events σχετικά με το χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων και τον Τουρισμό

The trip circus conference (Βαρκελώνη) – 3-4 Ιουνίου 2021

StreamLine Summit – 8/9/10 Σεπτεμβρίου 2021

Short Stay Show (Βερολίνο) – 16 Σεπτεμβρίου 2021

GuestyVal – 22/23/24 Σεπτεμβρίου 2021

Host – 4-5 Νοεμβρίου 2021

BnB Show  – 5 και 6 Νοεμβρίου 2021

Short Stay Show (Βαρκελώνη)- 12 Νοεμβρίου 2021

Renova Deco
Smart Booking Title
Smart Booking

Explore More